Нумерация локальных смет производится при формировании объектной сметы с учетом номера и наименования главы сводного сметного расчета стоимости строительства, в которую она включается.
Нумерация смет.
Как правило, нумерация локальных смет производится следующим образом: первые две цифры соответствуют номеру главы сводного сметного расчета, вторые две цифры — номеру строки в главе и третьи две цифры означают порядковый номер локальной сметы в данном объектном сметном расчете (смете). В соответствии с этим номер нашей локальной сметы: 07-14-01. Номера объектных смет (объектных сметных расчетов) по такой системе нумерации не включают в себя последние две цифры, соответствующие номерам локальных смет. Отсюда номер объектного сметного расчета в табл. 5.6:07-14.
В сводном сметном расчете (табл. 5.7) норма страхования строительных рисков принята в размере одного процента от итогов глав 1-8 согласно приложению № 8 МДС 81-35.2004 (глава 9, п. 9.9).
Сумма средств на технический надзор в главе 10 определена по норме 1,1% от итогов глав 1-9.
Затраты на авторский надзор в составе главы 12 приняты в размере 0,2% также от итогов глав 1-9 (МДС 81-35.2004, приложение 8). Необходимость проведения авторского надзора определяется заказчиком.
Размер средств на экспертизу проекта рассчитан по нормативу в 10% от стоимости проектно-изыскательских работ (МДС 81-35.2004).
В период строительства в соответствии с договором подряда (субподряда) при взаиморасчетах заказчика и подрядчика, как правило, ежемесячно на основе смет оформляются унифицированные формы № КС-2 (форма № 2) и № КС-3.
Примеры оформления «Акта о приемке выполненных работ» (КС-2) и «Справки о стоимости выполненных работ и затрат» (КС-3) на основе составленной в табл. 5.5 локальной сметы приведены в табл. 5.8 и 5.9 (с индексацией стоимости по состоянию на сентябрь 2004 г.).
В связи с значительным износом многих жилых домов, зданий и сооружений объем ремонтно-строительных работ постоянно возрастает. Например, в ЖКХ России инженерные сети изношены на 40-70%, жилфонд — более чем на 40%, В России 9 млн м2 аварийного жилья.
Капитальный ремонт основных фондов включает работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением.
